Учёт коммерческой аренды · от арендатора до собственника
Счета и выписка из 1С, долги с причиной и датой оплаты, расходы здания и отчёт собственнику — в одном месте, без Excel и обзвона вручную.
Онбординг пока бесплатный. Директор видит деньги и долг сегодня, собственник — сколько собрано, потрачено и перечислено.
01–05 · Деньги от арендатора
Договор заводится один раз. Дальше система выставляет счета, находит пары в выписке из 1С и считает пени по договору. Арендатор называет дату оплаты в кабинете, а если срок прошёл — ИИ-ассистент по поручению менеджера звонит и узнаёт причину. Обещание подтверждает менеджер.
01 · Начисление
Пакет за месяц с предпросмотром
Период у строки, НДС построчно, каникулы и процент с оборота.
02 · Счёт
PDF с реквизитами и подписантом
Нумерация по арендодателю. Счёт уходит письмом и виден в кабинете.
03 · Платёж
Выписка из 1С: пары уже найдены
Совпадения по ИНН, КПП и сумме. Подтверждает бухгалтер.
04 · Дата оплаты
Арендатор сам называет дату
В кабинете, без звонка в УК. До этой даты напоминаний нет.
05 · Звонок
Долг с причиной и датой оплаты
Срок прошёл — менеджер жмёт «Позвонить», ИИ-ассистент узнаёт причину и дату.
Деньги собственнику · для УК-агента
УК собирает деньги собственника и отчитывается документом, а не выгрузкой в Excel. Из собранного вычитаются вознаграждение УК и расходы здания — каждый с актом поставщика. PDF, версии отчёта и отметка о перечислении.
Онбординг · пока бесплатно
Пришлите реестр договоров и выписку из 1С. Через две недели — первый пакет счетов и разнесённая выписка на ваших данных.